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Casa en venta en Quintas de Italia Camino San Carlos
Casa en venta
ARS 290.000
Cuota UVA desde $ 1.647/mes · ingresos $ 6.590

Casa en venta en Quintas de Italia Camino San Carlos

Casa en VENTA Zona Sur Quintas de Italia 3 - Seguridad

Agustin Piagio 15000 · Quintas de Italia Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quintas de Italia Camino San Carlos, 3 dormitorios, 200 m², ARS 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 3,6% desde el 28/08/2026 (de ARS 280.000 a ARS 290.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Bernasconi Inmobiliaria VENDE en esta oportunidad CASA ubicada en barrio Quintas de Italia 3 en zona sur de la ciudad. La misma se encuentra en zona de constante expansión y dentro de barrio con seguridad Cuenta con 1500 mts2 de Terreno y 200 mts2 Cubiertos • 3 dormitorios ( principal en suite con vestidor ) • baño para dormitorios secundarios • Living comedor • Cocina semi integrada • Galería con asador y Gran patio de césped • Pileta • Cochera cubierta para varios vehículos • Gran jardín al frente con rejas CONSULTANOS !

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 308.995
Precio del aviso
$ 290.000
Escritura y honorarios~2%
$ 7.018
Sellos y tasas~0.5%
$ 1.450
Comision inmobiliaria~3%
$ 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.647/mes

Necesitas ingresos por $ 6.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6.827,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.650.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PROFESOR OSCAR RAUL MALVASIO · primaria · publica15 min · 986 m
J.DE INF. MONSEÑOR ENRIQUE ANGELELLI · inicial · publica15 min · 987 m
Espacios verdes
Plaza Encuentro9 min · 555 m
La Placita11 min · 680 m
Plaza Deportiva15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.6% total
ARS 290.000ARS 280.00030 de may de 202628 de ago de 2026
  1. 28 de ago de 2026ARS 280.000 → ARS 290.000+3.57%

Ubicacion

Agustin Piagio 15000, Quintas de Italia Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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