venta
USD 165.000
Rincones de Manantiales TRES dormitorios Fondo Norte
Manantiales·3 dorm · 125 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Manzana 70 Lote 12, Manantiales
USD 175.000
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Casa en venta
USD 175.000
+ 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Manzana 70 Lote 12, Manantiales
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Sup. total
- 182 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Manantiales
Pide USD 175.000, un 8% mas que lo normal entre los 37 casas de 3 habitaciones en venta en Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Manzana 70 Lote 12.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.563lo normal · 1.445
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 161.875
- Tamaño normal
- 125 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 183 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.423
- Tardaron en salir
- 98 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA – DISEÑO, CONFORT Y FINANCIACIÓN Excelente dúplex desarrollado en dos plantas, con ambientes cómodos, modernos y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. *Planta Baja: Amplio living-comedor.
Cocina integrada.
Toilette de recepción.
Galería semicubierta con asador.
Cochera para un vehículo. *Planta Alta: Tres dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite.
Baño completo para los dormitorios secundarios. *Superficies: Terreno propio: 182 m².
Superficie cubierta: 112 m².
Superficie semicubierta: 37,50 m² (galería y cochera).
ENTREGA PREVISTA: JUNIO 2027.
OPCIÓN DE FINANCIACIÓN: Entrega inicial: USD 75.000. Saldo: 10 cuotas de USD 10.000 cada una.
Una excelente oportunidad para invertir o proyectar tu próximo hogar, con la posibilidad de acceder a una propiedad a estrenar mediante un plan de pago financiado. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! KP607732
• T111209
• D710fae
• Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 186.462 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 11.462 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.569.000 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
Costo total realUSD 186.462
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.569.000/mes
Necesitas ingresos por $ 6.276.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Manantiales
El precio de casas de 3 dormitorios en Manantiales esta hoy en una mediana de USD 187.000, un 1,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Manantiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 187.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Manantiales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 208.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Manantiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.260/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Manantiales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 191.463
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.0%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manzana 70 Lote 12, Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
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