Casa en ventaen Tolosa 2328, Maipu Seccion 1

¡Espacios amplios, excelente ubicación y un enorme potencial de crecimiento! Si buscás una casa sólida, cómoda y ubicada en un barrio tranquilo, esta propiedad es una excelente oportunidad. Situada en el corazón de una manzana , ofrece mayor privacidad y un entorno residencial ideal para disfrutar en familia. 📍 Ubicación privilegiada Ubicada en un barrio residencial consolidado, con excelente conectividad y todos los servicios a pocos minutos. A solo 15 minutos del Centro de Córdoba . A 5 cuadras del Parque Sarmiento . A 10 minutos de Barrio Jardín . Próxima a Av. Sabattini. Cercana a bancos, colegios, comercios y múltiples líneas de transporte público. 🏡 Características de la propiedad Amplio living-comedor de aproximadamente 5 x 8 metros , ideal para reuniones y momentos en familia. Cocina-comedor independiente, comunicada mediante elegantes puertas corredizas de madera. Modernos muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Excelente iluminación natural en todos los ambientes. Lavadero interno con pileta. Garage. 🛏️ Sector privado 3 dormitorios de generosas dimensiones. Dos dormitorios con placares. Baño principal completo. Segundo baño con ducha y toilette. 🌳 Patio con gran potencial Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su patio, con acceso tanto desde el interior de la casa como por un pasillo lateral independiente , lo que brinda la posibilidad de construir un departamento al fondo, un quincho, una pileta o desarrollar un proyecto de renta sin afectar la vivienda principal. ✨ Calidad constructiva Pisos de granito en toda la casa. Aberturas con vidrios y rejas. Rejas al frente. Calefactores instalados. Construcción sólida y muy bien mantenida. 📑 Documentación Escritura inmediata. Lista para transferir. 💼 Ideal para familias o inversores Esta propiedad reúne todo lo que una familia necesita: amplitud, comodidad, seguridad y una ubicación estratégica. Además, su distribución y el acceso independiente al patio ofrecen una excelente oportunidad para quienes buscan generar una renta futura mediante una ampliación. Una casa con espacios que ya no se encuentran, en una ubicación privilegiada y con un enorme potencial de valorización. ¡Consúltanos y coordina una visita para conocer tu próximo hogar!