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Casa en venta en Murcia 1957, Maipu Seccion 1
Casa en venta
USD 165.000
= $ 259,7 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Murcia 1957, Maipu Seccion 1

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
286 m²

Precio frente a los parecidos de Maipu Seccion 1

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 49% mas que lo normal entre los 130 casas de 3 habitaciones en venta en Maipu Seccion 1 publicados a menos de 10 cuadras de Murcia 1957.

49% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 851lo normal · 571440672

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 110.794
Tamaño normal
188 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
353 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 500
Tardaron en salir
105 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Maipu Seccion 1: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENDO EXCELENTE VIVIENDA EN LA MEJOR ZONA DE BARRIO MAIPU Dirección: Murcia 1957 Se Vende Casa mejor zona de Barrio Maipú, sobre calle Murcia a metros de la plaza. Totalmente Reformada, cuenta con: * amplio living comedor, Cocina comedor, 3 dormitorios un con vestidor y dos con placard, Baño de cortesía y baño principal con dos bachas y dos duchas, un escritorio, Patio, Pileta, Lavadero con habitación de guardado, cochera cerrada para un vehículo. Cuenta con todas las aberturas de aluminio, instalaciones a nuevo Superficie Cubierta: 194 m2 Superficie Total : 286 m2 • 12.50 m frente x 22.5 m fondo Comercializa: Ignacio Muela CPI 5265 Corredor Publico Inmobiliario Matriculado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 175.808 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 10.808 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.475.125 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.475.125/mes

Necesitas ingresos por $ 5.900.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Murcia 1957

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Vea · Avenida Amadeo Sabattini 21804 min · 277 m
il Panettone · Avenida Amadeo Sabattini5 min · 321 m
Cabaña San Ciro6 min · 381 m
Educacion · 24 en la zona
J.DE INF. SAN PABLO APOSTOL · inicial · privada4 min · 271 m
INSTITUTO PQUIAL. SAN PABLO APOSTOL · secundaria · privada6 min · 374 m
ESCUELA JOSE HERNANDEZ · primaria · publica6 min · 374 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano1 min · 65 m
Plaza Virgen de Lourdes5 min · 325 m
Plaza Naciones Unidas9 min · 569 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO PRIVADO ASTURIAS · centro de salud · privado6 min · 386 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO COLON DRA. REINOSO CRISTINA LILIANA · centro de salud · privado7 min · 427 m
C.P.A. CONSULTORIO EXTERNO JULIO CESAR SORIA · centro de salud · privado8 min · 522 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu Seccion 1

El precio de casas en Maipu Seccion 1 esta hoy en una mediana de USD 638 por m², un 11,8% mas que en febrero de 2026 y un 8,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Maipu Seccion 1

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 638/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.9%
23 de feb de 202628 de sept de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Maipu Seccion 1.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Murcia 1957, Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

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