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Casa en venta
USD 215.000

Casa en venta en La Calandria Camino San Antonio

Duplex en Venta LA CALANDRIA 3 dormitorios premium

Agustín Piaggio 822 · La Calandria Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Calandria Camino San Antonio, 3 dormitorios, 155 m², USD 215.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 1.387 contra USD 1.396 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.396
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Calandria Camino San Antonio

Descripcion

La propiedad se encuentra en etapa avanzada de obra, con un 70% de avance, y cuenta con un plazo estimado de entrega de 4 meses. Se entrega bajo modalidad llave en mano, lista para habitar. Superficies: 154,10 m² cubiertos 26,70 m² de cochera 180 m² Lote Distribución y características principales: 3 dormitorios Estar-comedor-cocina integrados 3 baños Galería con asador Cochera Patio Diseño moderno y funcional Excelente calidad constructiva Detalles de entrega y terminaciones: Caldera y Loza radiante Aberturas de aluminio ALUAR A30 con DVH Muebles de cocina completos Placares con interiores Mesadas de granito Gris Mara y simil Dekton Griferías y sanitarios de primera calidad Pintura interior blanca Servicios de luz, agua, gas natural y fibra óptica Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 229.082
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.883.905/mes

Necesitas ingresos por $ 7.535.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PROFESOR OSCAR RAUL MALVASIO · primaria · publica8 min · 486 m
J.DE INF. MONSEÑOR ENRIQUE ANGELELLI · inicial · publica8 min · 500 m
I.P.E.M. Nº 377 JUSTO IRAZABAL CURA VASCO · secundaria · publica8 min · 526 m
Espacios verdes
La Placita12 min · 760 m
Plaza Deportiva13 min · 815 m
Plaza Encuentro13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agustín Piaggio 822, La Calandria Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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