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Casa en venta en Jardin del Sud
Casa en venta
USD 109.999
= $ 168,6 M
Cuota UVA desde $ 957.976/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Jardin del Sud

Casa 2 Dorm. Nuevo Jardin - Apto Credito

Carlos Paz al 3800 · Jardin del Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin del Sud, 2 dormitorios, 74 m², USD 109.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.486 contra USD 1.625 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jardin del Sud

Descripcion

En esta oportunidad ofrecemos a la venta una casa que se encuentra en ubicada sobre calle Carlos Paz, en Barrio Nuevo Jardin cerca de ciudad universitaria con fácil accesibilidad a circunvalación y a 10 minutos del centro. La casa se encuentra en perfectas condiciones de mantenimiento: • Cochera cubierta para guardar un auto • Living comedor amplio con muy buena iluminación • Cocina semi integrada con muebles bajo mesada con salida al Patio. • 2 Dormitorios con placares grandes con aire acondicionado y calefactor. • 1 Baño completos con ducha • Patio con espacio verde • Actualmente se encuentra desocupada y con todos los servicios dados de alta. Consúltanos y coordinamos una visita para que lo conozcas! CPI 5814

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.204
Precio del aviso
USD 109.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 957.976/mes

Necesitas ingresos por $ 3.831.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Paz al 3800, Jardin del Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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