venta
USD 54.990
Casa · 63m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Jardin del Sud · 4 amb · 3 dorm · 63 m2 · hace 89 dias
Casa en venta en Jardin del Sud · 3 ambientes
Casa a La Venta Nuevo Jardin Apta Crédito
Carlos Paz 3826 · Jardin del Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jardin del Sud, 3 ambientes, 80 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 109.999). El m² sale USD 1.625 contra USD 1.486 de la mediana (+9,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 109.999
- Mediana precio/m²
- USD 1.486
- Mediana m²
- 74 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jardin del Sud
Descripcion
Grimaut Lopez Propiedades ofrece excelente propiedad ubicada en Barrio Nuevo Jardín, cercano a áreas comerciales y con rápido acceso a circunvalación.
La propiedad se distribuye de la siguiente manera:
• 2 dormitorios con placares
• 1 baño completo
• Living comedor
• Cocina separada con espacio para lavadero
• Patio verde
• Asador
• Cochera Esperamos tu consulta! Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Parque, Jardín trasero
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 138.515
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.132.164/mes
Necesitas ingresos por $ 4.528.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos Paz 3826, Jardin del Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba
