venta
USD 45.000
Vendo casa c2 Dorm y cochera. 2 Dptos c1 dorm y cochera.B Hipólito Yrigoyen.
Hipolito Irigoyen · 4 dorm · 220 m2 · hace 77 dias
Casa en venta en Hipolito Irigoyen
Vendo casa hermosa en hipólito yrigoyen a media cuadra de la avenida mariano fragueiro 4500
Achala 734 · Hipolito Irigoyen, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Hipolito Irigoyen, 55 m², USD 36.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,5% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 655 contra USD 833 de la mediana (-21,5%). Es mas nueva que el tipico del set: 30 años contra 60 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 833
- Mediana m²
- 66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Hipolito Irigoyen
Descripcion
VENDO casa 1 habitación 4x4 1 living 4x4 1 cocina 4x4 1 Baño Gas natural..luz
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 38.358
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 311.170/mes
Necesitas ingresos por $ 1.244.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Achala 734, Hipolito Irigoyen, Cordoba, Provincia de Cordoba
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