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Casa en venta en Hipolito Irigoyen
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69 M
Cuota UVA desde $ 392.056/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Hipolito Irigoyen

Vendo casa c2 Dorm y cochera. 2 Dptos c1 dorm y cochera.B Hipólito Yrigoyen.

Matheu 1145 · Hipolito Irigoyen, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hipolito Irigoyen, 4 dormitorios, 220 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 205 contra USD 261 de la mediana (-21,7%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 30 años.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 261
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Hipolito Irigoyen

Descripcion

INMOBILIARIA ROJAS TE ACERCA A TU PRÓXIMA VIVIENDA!!!! Ofrecemos a la venta casa dos dptos ubicados en Unquillo 1072 B Hipólito Yrigoyen. Superficie Total: 330 M2. Superficie Cubierta: 220 M2. Las tres propiedades comparten el patio. Cada departamento cuenta con una cochera. La casa cuenta con dos cocheras. CASA: Jardin. Dos dormitorios amplios. Baño. Cocina comedor. Lavadero. Cochera doble. DPTOS: Dormitorio. Cocina comedor. Baño. Cochera. Uno de los dptos tiene el techo de chapa. COMUNICATE AL 3515169703 Y VAMOS A CONOCERLOS!!! CPI 7920

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.056/mes

Necesitas ingresos por $ 1.568.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matheu 1145, Hipolito Irigoyen, Cordoba, Provincia de Cordoba

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