venta
USD 36.000
Casa · 52m² · 3 Ambientes · 5 Cocheras
Hipolito Irigoyen · 3 amb · 1 dorm · 52 m2 · hace 13 dias
Casa en venta en Hipolito Irigoyen
Casa interna de 3 dormitorios en barrio hipolito irigoyen
Alta Gracia 871 · Hipolito Irigoyen, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Hipolito Irigoyen, 4 dormitorios, USD 22.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. Su antiguedad (30 años) esta en linea con el set (30).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 241
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Hipolito Irigoyen
Descripcion
LUIS ALONSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE CASA INTERNA PH EN BARRIO HIPÓLITO IRIGOYEN CON:
• LIVING
• COCINA COMEDOR
• BAÑO
• TRES DORMITORIOS
• DOS PATIOS A METROS DEL NUEVO FERRURBANO A 150 M DE CENTRO COMERCIAL, COLEGIOS, CENTRO MEDICO MUNICIPAL UBICACIÓN: CALLE ALTA GRACIA 871
• BARRIO HIPÓLITO IRIGOYEN PRECIO: U$S22.000.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.441
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 110
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 191.672/mes
Necesitas ingresos por $ 766.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alta Gracia 871, Hipolito Irigoyen, Cordoba, Provincia de Cordoba
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