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Casa en venta en Las Peñas 6500, Comercial
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,7 M
Cuota UVA desde $ 628.634/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en ventaen Las Peñas 6500, Comercial

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
380 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCELENTE UBICACION: PROPIEDAD APTA PARA USO COMERCICAL O VIVIENDA FAMILIAR CASA DE 3 DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO ZONIFICADO, CON BAÑERA, LIVING COMEDOR, COCINA, LAVADERO CUBIERTO, GARAGE, PATIO CON ASADOR Y HORNO DE BARRO. IMPERDIBLE!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Comercial

El precio de casas de 3 dormitorios en Comercial esta hoy en una mediana de USD 44.450, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Comercial

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 44.450

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Comercial. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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