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Casa en venta en Comercial · 6 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 201,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Comercial · 6 ambientes

Lote en Venta B° Comercial 2 Propiedades a Reciclar

Virgen de Fatima s/n Altura Av. Velez Sarsfiel al 7000 · Comercial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
302 m²
Sup. total
11.761 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Comercial, 6 ambientes, 302 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 430 contra USD 430 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 430
Mediana m²
302 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Comercial

Descripcion

ORDANO INMUEBLE presenta LOTE en Venta de 1.1 hectárea en venta ubicado en Virgen de Fátima s/n, altura Vélez Sarsfield al 7000, provincia de Córdoba. A metros de circunvalación, fácil acceso desde autopista, zona en crecimiento con nuevos desarrollos. Posee Servicios de luz y agua activos, Cuenta con 2 propiedades a reciclar de 2 dormitorios, living comedor y baño También cuenta con una fábrica de ladrillos en funcionamiento, de la cual se puede prescindir.- Escritura perfecta Se recibe menor parte de pago (propiedad o vehículo).- APROVECHÁ LA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR TU PROYECTO!!!!! NO DUDES EN LLAMARNOS Y VAMOS A CONOCERLO !!! Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.143.758/mes

Necesitas ingresos por $ 4.575.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Comercial

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Comercial es USD 69.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Virgen de Fatima s/n Altura Av. Velez Sarsfiel al 7000, Comercial, Cordoba, Provincia de Cordoba

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