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Casa en venta en Comercial
Casa en venta
USD 30.000
= $ 46,7 M
Cuota UVA desde $ 265.393/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en Comercial

Vendo casa 2 dormitorios en b° comercial

Calamuchita 5902 · Comercial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Comercial, 2 dormitorios, 92 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,1% desde el 23/04/2026 (de USD 33.000 a USD 30.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La vivienda posee living-comedor, cocina, 2 dormitorios, baño, lavadero y patio. Eduardo Figueroa Servicios Inmobiliarios Congreso 5137 B° Villa El Libertador Ce

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 33.000USD 30.00015 de abr de 202623 de abr de 2026
  1. 23 de abr de 2026USD 33.000 → USD 30.000-9.09%

Precios en Comercial

Mediana del barrio
USD 56.950
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de las casas en venta en Comercial es USD 56.950, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calamuchita 5902, Comercial, Cordoba, Provincia de Cordoba

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