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Casa en venta en Calamuchita 5902, Comercial
Casa en venta
USD 30.000
= $ 47,3 M
Cuota UVA desde $ 268.477/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en ventaen Calamuchita 5902, Comercial

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

La vivienda posee living-comedor, cocina, 2 dormitorios, baño, lavadero y patio. Eduardo Figueroa Servicios Inmobiliarios Congreso 5137 B° Villa El Libertador Ce

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.965 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 1.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.477 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.477/mes

Necesitas ingresos por $ 1.073.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-9.1% total
USD 33.000USD 30.00015 de abr de 202623 de abr de 2026
  1. 23 de abr de 2026USD 33.000 → USD 30.000-9.09%

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