Casa en venta en Carrara de Horizonte

Hermoso complejo de cabañas en venta

Publica · Carrara de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 406 m²
Sup. total: 2.715 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carrara de Horizonte, 4 dormitorios, 406 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,7% desde el 13/07/2026 (de USD 405.000 a USD 390.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El complejo se ubica en el Alto de Nono, a 100mts de Los Remansos. Cuenta con 6 cabañas completamente equipadas, cada una con cochera propia y aire acondicionado. El complejo incluye una recepción, una casa principal, 2 depositos y un quincho para eventos. Las instalaciones cuentan con piscina para adultos y niños, arenero y juegos infantiles, ideados para el disfrute familiar. Además, el predio dispone de perforación propia, agua de red y electricidad. Se entregan con escritura y planos aprobados, garantizando la totalidad del proyecto. Entre calles: Publica S/n

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 415.545

Precio del aviso: USD 390.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.438
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.379.210/mes

Necesitas ingresos por $ 13.516.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.7% total

13 de jul de 2026USD 405.000 → USD 390.000-3.70%

Precios en Carrara de Horizonte

Mediana del barrio: USD 53.750
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Carrara de Horizonte es USD 53.750, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.