venta
USD 47.000
Casa · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Carrara de Horizonte · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · hace 12 dias
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Casa en venta en Carrara de Horizonte · 1 ambiente
ARS 52.000.000
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Casa en venta
ARS 52.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Carrara de Horizonte · 1 ambiente
Vendo Plan Horizonte Listo Para Adjudicar
s 1 · Carrara de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
VENDO PLAN HORIZONTE, CON ALTO PUNTAJE PARA ADJUDICAR, TIPOLOGIA ECONOMICA C, QUE CONSTA DE 2 DORMITORIOS, ESTAR COMEDOR, COCINA SEPARADA, COCHERA, Y PATIO.
UBICACION CATOLICA DE HORIZONTE ( CON OPCION A ELEGIR UBICACION), CONSULTA MAS INFORMACION TE: Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 55.406.000 en total: $ 52.000.000 del aviso mas $ 3.406.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 295.392 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total real$ 55.406.000
- Precio del aviso
- $ 52.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 1.258.400
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 260.000
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 1.887.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 295.392/mes
Necesitas ingresos por $ 1.181.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 13.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
16,2% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Parque Horizonte) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carrara de Horizonte
El precio de casas de 2 dormitorios en Carrara de Horizonte esta hoy en una mediana de USD 49.000, un 10,9% menos que en mayo de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en Carrara de Horizonte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 49.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Carrara de Horizonte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en Carrara de Horizonte
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 49.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Carrara de Horizonte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en Carrara de Horizonte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 894/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Carrara de Horizonte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carrara de Horizonte
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 49.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Carrara de Horizonte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
s 1, Carrara de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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