Casa en venta en Carrara de Horizonte

Venta Carrara de Horizonte Tres (3) Dormitorios

Colalao 3896 · Carrara de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 174 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carrara de Horizonte, 3 dormitorios, 80 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en carrara de horizonte, se encuenta en la esquina por lo que el terreno es mas amplio que lo estandar, tiene espacio para vehiculo en la entrada, cochera cubierta, living comedor, cocina semiseparada, patio amplio, tres dormitorios , baño completo. el plan esta pago en un 95%.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

10,5% anual

Alquiler esperable

$ 675.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carrara de Horizonte

Mediana del barrio: USD 53.750
Avisos relevados: 26
Esta propiedad: USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Carrara de Horizonte es USD 53.750, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.