P Proppies
Casa en venta en Roque Funes 1115, Barrancas Norte
Casa en venta
USD 890.000
= $ 1.413,2 M
Cuota UVA desde $ 8 M/mes · ingresos $ 32,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Roque Funes 1115, Barrancas Norte

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
1.080 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrancas Norte

Piden de mas

Pide USD 890.000, un 63% mas que lo normal entre los 45 casas de 4 habitaciones en venta en Barrancas Norte publicados a menos de 10 cuadras de Roque Funes 1115.

63% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.483lo normal · 9096291.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
  • 75 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 545.455
Tamaño normal
525 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 901
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

"B+C Inmobiliaria" Vende Excelente propiedad en Country Barrancas, Urca. Barrio con excelente ubicación.- Importante propiedad ubicada cerca de ingreso, se desarrollada en 4 niveles, en subsuelo: cuenta con una cava mas espacio para reuniones o juegos de mesa, en planta baja: con hall de recepción, sala de estar, comedor principal, cocina comedor con despensa, quincho con asador, un baño, escritorio, garage para 3 autos con gran placard de piso a techo con divisorios y mucho espacio de guardado, mas una cochera aparte para un cuarto vehículo, habitación y baño de servicio, pileta, galería y patio de césped. En primer nivel: cuatro dormitorios todos con piso de parquet, placard, dos en suitte, uno con escritorio y vestidor, en Segundo nivel: Gimnasio de 40 m2 aproximadamente.- Calefacción central por radiadores.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 948.295 en total: USD 890.000 del aviso mas USD 58.295 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.028.020 por mes con ingresos de $ 32,1 M.

Costo total realUSD 948.295
Precio del aviso
USD 890.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.538
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.028.020/mes

Necesitas ingresos por $ 32.112.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 222.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Roque Funes 1115

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Francisco Bobadilla) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 15 en la zona
ESCUELA REPUBLICA DE PANAMA · primaria · publica4 min · 263 m
J.DE INF. REPUBLICA DE PANAMA · inicial · publica4 min · 278 m
ESC. ESP. EMILIA FERREIRO · especial · publica4 min · 284 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Doctor Francisco Bobadilla4 min · 282 m
Plazoleta Donaciano del Campillo5 min · 322 m
Plaza Estado de Israel8 min · 529 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico4 min · 277 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrancas Norte

El precio de casas en Barrancas Norte esta hoy en una mediana de USD 1.280 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Barrancas Norte

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.280/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Barrancas Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roque Funes 1115, Barrancas Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Barrancas Norte

Busquedas relacionadas

USD 890.000
Casa en venta
WhatsApp