P Proppies
Casa en venta en A.T.E.
Casa en venta
USD 70.000
= $ 106,8 M
Cuota UVA desde $ 606.525/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en A.T.E.

Casa 3 dormitorios – barrio ate

Albert Schweitzer 3138 · A.T.E., Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en A.T.E., 3 dormitorios, 94 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 12,5% desde el 03/09/2026 (de USD 80.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SIETE PILARES – Inversiones Inmobiliarias ofrece: CASA 3 DORMITORIOS en VENTA. Ubicada en Albert Schweitzer 3138, Barrio A.T.E. Características: Living comedor Cocina separada 3 dormitorios con placard Lavadero amplio Cochera Patio parquizado con pileta Superficie: Lote 262 m2 Construidos 94 m2 Antigüedad 50 años Entorno: Barrio residencial, a una cuadra de Ruta 20. Rodeado de colegios y cercano a club Barrio Parque. Documentación: Escritura Condición de venta: Efectivo SIETE PILARES – Inversiones Inmobiliarias CPMCP

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 606.525/mes

Necesitas ingresos por $ 2.426.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 80.000USD 70.00001 de jun de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 80.000 → USD 70.000-12.50%

Ubicacion

Albert Schweitzer 3138, A.T.E., Cordoba, Provincia de Cordoba

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