venta
USD 59.000
VENTA CASA 3 DORMITORIOS BARRIO A.T.E. CÓRDOBA
A.T.E. · 4 amb · 3 dorm · 136 m2 · hace 24 dias
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Casa en venta en A.T.E.
USD 65.000
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Casa en venta en A.T.E.
Oportunidad casa a reciclar barrio artigas
Fray Bentos 4319 · A.T.E., Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en A.T.E., 3 dormitorios, 160 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 406 contra USD 434 de la mediana (-6,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 434
- Mediana m²
- 136 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en A.T.E.
Descripcion
SUR NEGOCIOS INMOBILIARIOS CASA A RECICLAR EN ZONA SUR. -LIVING-COMEDOR AMPLIO. -COCINA SEPARADA COMPLETA. -DOS DORMITORIOS CON POSIBLIDAD A UN TERCER DORMITORIO. -BAÑO COMPLETO. -PATIO CON ASADOR. -COCHERA PARA DOS AUTOS COMODOS.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.258
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 577.454/mes
Necesitas ingresos por $ 2.309.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fray Bentos 4319, A.T.E., Cordoba, Provincia de Cordoba
