Casa en venta en A.T.E. · 4 ambientes
Casa en venta
USD 59.000

Casa en venta en A.T.E. · 4 ambientes

Venta casa 3 dormitorios barrio a.t.e. Córdoba

Peteroa 2000 · A.T.E., Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en A.T.E., 4 ambientes, 136 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 434 contra USD 406 de la mediana (+6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 406
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en A.T.E.

Descripcion

Oportunidad de Inversión y Vivienda en Barrio A.T.E.! Se vende casa de 3 dormitorios ubicada en un entorno estratégico e inmejorable de Barrio A.T.E., justo frente a la plaza principal del barrio. Ubicación Privilegiada: Frente a la plaza del barrio, ideal para disfrutar del aire libre y espacio verde. A solo 1 cuadra de la Av. Fuerza Aérea (Ruta 20). A 2 cuadras del McDonald's de Ruta 20, con acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios. Distribución y Características: 3 dormitorios espaciosos. Living separado, cómodo e independiente. Cocina comedor integrada y amplia, perfecta para reuniones familiares. Excelente distribución general y estructura sólida. Nota: La propiedad requiere refacciones por humedades, ideal para reciclar, personalizar y revalorizar. Documentación: Escritura y documentación totalmente al día, lista para transferir. Una excelente oportunidad por relación precio-ubicación y potencial de revalorización. ¡Consultanos para más detalles y para agendar tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.056/mes

Necesitas ingresos por $ 2.076.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peteroa 2000, A.T.E., Cordoba, Provincia de Cordoba

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