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Casa en alquiler en Colinas de Velez Sarsfield
Casa en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Casa en alquiler en Colinas de Velez Sarsfield

Dueño Alquila Sin Comision Inmobiliaria

Lamartine 2044 · Colinas de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas de Velez Sarsfield, 3 dormitorios, 110 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.050.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Colinas de Velez Sarsfield

Descripcion

DUEÑO ALQUILA SIN COMISION INMOBILIARIA CASA DE 3 DORMITORIOS,2 COCHERAS CERRADAS,LIVING-COMEDOR,COCINA- COMEDOR -LAVADERO,2 PATIOS MUY FUNCIONAL IDEAL TANTO PARA FAMILIA COMO PARA ESTUDIANTES.UBICADA EN BARRIO COLINAS DE VELEZ SARSFIELD A 10 MINUTOS DE LA CIUDAD UNIVERSITARIA,10 MINUTOS DE NUEVA CORDOBA Y 15 MINUTOS DEL CENTRO.CONTRATO 2 AÑOS ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL INDICE ICL .INMOBILIARIAS ABSTENERSE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 4 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamartine 2044, Colinas de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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