P Proppies
Casa en alquiler en Colinas de Velez Sarsfield · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.450.000
Entrar te cuesta ~$ 4,7 M

Casa en alquiler en Colinas de Velez Sarsfield · 6 ambientes

Alquiler de Casa Esq Mas Dependecia de Servicio Bº Colinas de Vèlez Sarfield Calle Lamartine

Lamartine 1956 · Colinas de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
342 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas de Velez Sarsfield, 6 ambientes, 174 m², ARS 1.450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.450.000).

Historial de precio: Baja de 14,7% desde el 14/07/2026 (de ARS 1.700.000 a ARS 1.450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.450.000/mes
Mediana m²
172 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Colinas de Velez Sarsfield

Descripcion

Ubicado en barrio Colinas de Vélez Sarfield en la calle Lamartine Nº1956 se alquila una casa esquina con: Cocina/comedor Living Comedor Dormitorio con placar empotrado baño Patio Dependencia de servicio(lavadero más dos habitaciones más baño) PRECIO: $1.700.000 Contactanos para coordinar una visita o para mas info. TERRENO TOTAL 342 m2 CUB 174 m2

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.654.500
Primer mes
$ 1.450.000
Deposito1mes
$ 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.450.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Confiteria Panaderia · Canalejas 16237 min · 418 m
Supermercado Disco · Friuli 18457 min · 451 m
Frutas y Verduras · Canalejas8 min · 502 m
Educacion · 22 en la zona
J.DE INF. HUGO WAST · inicial · publica5 min · 322 m
ESCUELA HUGO WAST · primaria · publica5 min · 336 m
J.DE INF. INST. DE EDUCACION CORDOBA · inicial · privada7 min · 453 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Victor Brizuela7 min · 452 m
Plazoleta Matias Pipet10 min · 609 m
zona Descanzo EDificio Campus10 min · 621 m
Salud · 13 en la zona
C.P.A. ESTABLECIMIENTO REHABILITA LIC. CLAUDIA DEL VALLE ZARATE · centro de salud · privado8 min · 522 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS, PENSIONADOS Y TERCERA EDAD CAMINEMOS · centro de salud · privado9 min · 580 m
HOSPITAL NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · hospital/clinica · publico11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.7% total
ARS 1.700.000ARS 1.450.00008 de jul de 202619 de ago de 2026
  1. 14 de jul de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.600.000-5.88%
  2. 19 de ago de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.450.000-9.38%

Ubicacion

Lamartine 1956, Colinas de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Colinas de Velez Sarsfield

Busquedas relacionadas

ARS 1.450.000
Casa en alquiler
WhatsApp