Casa en alquiler

ARS 1.450.000

Entrar te cuesta ~$ 4,7 M

Casa en alquiler en Colinas de Velez Sarsfield

Alquiler de casa esquina mas dependecia de servicio bº colinas de vèlez sarfield calle lamartine nº1956

Lamartine 1956 · Colinas de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 4
Baños: 2
Sup. cubierta: 172 m²
Sup. total: 352 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas de Velez Sarsfield, 4 dormitorios, 172 m², ARS 1.450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.450.000).

Historial de precio: Baja de 23,7% desde el 30/06/2026 (de ARS 1.900.000 a ARS 1.450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.450.000/mes
Mediana m²: 174 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en Colinas de Velez Sarsfield

Descripcion

Ubicado en barrio Colinas de Vélez Sarfield en la calle Lamartine Nº1956 se alquila una casa esquina con: Cocina/comedor Living Comedor Dormitorio con placar empotrado baño Patio Dependencia de servicio(lavadero más dos habitaciones más baño) PRECIO: $1.700.000 TERRENO TOTAL 342 m2 CUB 174 m2 Contactanos para coordinar una visita o para mas info.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.654.500

Primer mes: $ 1.450.000
Deposito1mes: $ 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.450.000

En 3 meses

~$ 1.543.908

En 12 meses

~$ 1.863.723

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-23.7% total

30 de jun de 2026ARS 1.900.000 → ARS 1.700.000-10.53%
13 de jul de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.599.998-5.88%
20 de ago de 2026ARS 1.599.998 → ARS 1.450.000-9.37%

Ubicacion

Lamartine 1956, Colinas de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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