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Casa en alquiler en Colinas de Velez Sarsfield
Casa en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Casa en alquiler en Colinas de Velez Sarsfield

Duplex colinas v. Sarf 3dor c/cochera y asador

Pedro Vella 442 · Colinas de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas de Velez Sarsfield, 3 dormitorios, 110 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Colinas de Velez Sarsfield

Descripcion

Se alquila pintoresco duplex de 3 dormitorios. Se encuentra en el Barrio Colinas de Vélez Sarfield, cerquita del Hospital Privado. Cuenta con cocina separada, un luminoso estar comedor y baño de uso social tipo toilette. Y un hermoso patio con asador. En planta alta cuenta con 3 dormitorios, el principal muy amplio con un balcón y aire acondicionado. Los otros dos dormitorios se encuentran al contra frente, uno de ellos con placard y ventilador de techo. Y un baño completo con ducha a compartir con los tres dormitorios. Todas las aberturas cuentan con rejas por seguridad. Una cochera cubierta para un auto.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 4 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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