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Casa en venta en Ampliacion America · 9 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 93,2 M
Cuota UVA desde $ 529.592/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Ampliacion America · 9 ambientes

Casa con Departamento en Venta – Barrio Ampliación América, Cordoba

Tohaen · Ampliacion America, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ampliacion America, 9 ambientes, 182 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 330 contra USD 245 de la mediana (+34,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 245
Mediana m²
173 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Ampliacion America

Descripcion

Casa con departamento en venta Crdoba Barrio Ampliacin Amrica Caractersticas de la propiedad Terreno 385 m Superficie cubierta 182 m Posee todos los servicios y est lista para escriturar Casa principal ingreso al living 2 habitaciones cocina independiente comedor amplio e independiente bao completo y cochera cubierta Departamento independiente cocinacomedor integrado 1 habitacin y bao completo Posee todos los servicios y est lista para escriturar Precio U$D Ver datos Ideal para vivir y generar renta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.592/mes

Necesitas ingresos por $ 2.118.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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