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Casa 8 ambientes en venta en Mza 36 L9 Las Cigarras, Valle Escondido
Casa en venta
USD 469.000
= $ 738,1 M
Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 16,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Mza 36 L9 Las Cigarras, Valle Escondido

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
411 m²
Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Valle Escondido

Conviene mirarla

Pide USD 469.000, un 18% menos que lo normal entre los 59 casas de 5 habitaciones en venta en Valle Escondido publicados a menos de 10 cuadras de Mza 36 L9 Las Cigarras.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.141lo normal · 1.4001.600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 57 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 575.386
Tamaño normal
354 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
125 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.341
Tardaron en salir
182 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valle Escondido: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 499.720 en total: USD 469.000 del aviso mas USD 30.720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.192.931 por mes con ingresos de $ 16,8 M.

Costo total realUSD 499.720
Precio del aviso
USD 469.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.350
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.345
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.192.931/mes

Necesitas ingresos por $ 16.771.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mza 36 L9 Las Cigarras

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Cigarras) a 1 minuto.

Compras · 7 en la zona
Piaceri · Avenida Republica de China4 min · 267 m
Piaccere4 min · 273 m
H&H9 min · 564 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada11 min · 687 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras1 min · 91 m
Plaza El Rocio4 min · 240 m
Plaza El Remanso10 min · 621 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valle Escondido

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Valle Escondido esta hoy en una mediana de USD 410.000, un 6,5% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Valle Escondido

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 410.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Valle Escondido.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mza 36 L9 Las Cigarras, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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