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Casa 6 ambientes en venta en Av Republica de China al 1200, Valle Escondido
Casa en venta
USD 480.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 762,2 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Av Republica de China al 1200, Valle Escondido

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
628 m²

Precio frente a los parecidos de Valle Escondido

Piden de mas

Pide USD 480.000, un 14% mas que lo normal entre los 58 casas de 4 habitaciones en venta en Valle Escondido publicados a menos de 10 cuadras de Av Republica de China al 1200.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600lo normal · 1.404

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 421.111
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
173 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.424
Tardaron en salir
175 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valle Escondido: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 511.440 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 31.440 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 511.440
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Republica de China al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Gruta) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 13 en la zona
Valle Mall · Avenida Republica de China1 min · 79 m
Acaece · Avenida Republica de China9 min · 584 m
Acaece · Avenida Republica de China10 min · 616 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de la Gruta11 min · 728 m
Plaza Natania12 min · 754 m
Plaza El Remanso12 min · 780 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. ALEMANNO JUAN CARLOS · centro de salud · privado13 min · 835 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valle Escondido

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Valle Escondido esta hoy en una mediana de USD 410.000, un 6,5% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Valle Escondido

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 410.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Valle Escondido.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Republica de China al 1200, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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