Casa en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente · 8 ambientes

Duplex 3 dormitorio y 3 baños en etapa 2 docta

Docta Mzna 46 Lote 0 · Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 8
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 153 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta - Urbanizacion Inteligente, 8 ambientes, 153 m², USD 165.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 187.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.078 contra USD 1.212 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 187.000
Mediana precio/m²: USD 1.212
Mediana m²: 155 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 dorm en Docta - Urbanizacion Inteligente

Descripcion

REMAX VENDE!!! DUPLEX 3 DORMITORIOS Y 3 BAÑOS EN DOCTA. Este espectacular dúplex combina diseño, funcionalidad y confort en cada uno de sus espacios. Con una superficie total cubierta de 153 m² sobre un terreno de 180 m², se presenta como una excelente opción para quienes buscan calidad y comodidad. Se destaca por su construcción moderna, ambientes amplios y detalles de calidad que garantizan confort durante todo el año. -Características principales: 1 dormitorio en suite con baño completo y vestidor. 2 dormitorios adicionales con placares empotrados. 3 baños en total, diseñados con materiales de calidad y excelente distribución. Muebles modernos. Cocina con alacena y bajo mesada. Se entrega con horno y anafe. Isla central, ideal como desayunador o espacio de trabajo adicional. Conexion para lavarropas y lavavajillas en isla central. Amplia zona de estar y comedor con excelente iluminación natural. Espacio exterior con posibilidad de jardín, galería o cochera según necesidades. Parilla con mesada y bacha. Servicios: Agua, Luz, Gas natural. Documentación: Boleto compraventa. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808

Precio del aviso: USD 165.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%: USD 825
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.352/mes

Necesitas ingresos por $ 5.737.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Nobu Town3 min · 204 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Docta - Urbanizacion Inteligente

Mediana del barrio: USD 139.000
Avisos relevados: 30
Esta propiedad: USD 165.000

El precio mediano de las casas en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente es USD 139.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.