Casa en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente · 5 ambientes

Venta casa 3 dormitorios docta en una planta

Docta 0 · Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta - Urbanizacion Inteligente, 5 ambientes, 150 m², USD 199.990 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 167.500). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.130 de la mediana (+18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 167.500
Mediana precio/m²: USD 1.130
Mediana m²: 156 m²

Comparar con 8 propiedades similares

3 dorm en Docta - Urbanizacion Inteligente

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.090

Precio del aviso: USD 199.990
Escritura y honorarios~2%: USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.744.089/mes

Necesitas ingresos por $ 6.976.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Nobu Town14 min · 919 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Docta - Urbanizacion Inteligente

Mediana del barrio: USD 136.500
Avisos relevados: 34
Esta propiedad: USD 199.990

El precio mediano de las casas en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente es USD 136.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Docta - Urbanizacion Inteligente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias