Casa en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente · 5 ambientes

Casa duplex 3 dorm. 2 baños docta / nobu

Docta Urbanizacion Inteligente / Nobu 0 · Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 82 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta - Urbanizacion Inteligente, 5 ambientes, 82 m², USD 135.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 158.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.646 contra USD 1.756 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 158.000
Mediana precio/m²: USD 1.756
Mediana m²: 95 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Docta - Urbanizacion Inteligente

Descripcion

CASA EN DOCTA 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS, EN ETAPA NOBU. Te ofrecemos ser propietario de una linda propiedad en la ciudad de Córdoba, en La Urbanización DOCTA / NOBU. A pocos metros de 7 soles, y autopista Córdoba- Carlos Paz PROPIEDAD A ESTRENAR. a metros de espacios verdes. Consta de: En planta baja. Living / Comedor Cocina integrada Baño. 1 Dormitorio. En planta alta. 2 Dormitorios, el principal con vestidor, el secundario con balcón terraza. Muy luminoso! Ambientes amplios! Y gran patio! A ESTRENAR!! EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, DE 1ra Calidad! TODOS LOS SERVICIOS. AGUA/LUZ Y GAS NATURAL NO DEJES DE LLAMARNOS Y VAMOS A VER TU PRÓXIMA CASA EN EL MEJOR LUGAR DE CÓRDOBA!!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842

Precio del aviso: USD 135.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%: USD 675
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.177.319/mes

Necesitas ingresos por $ 4.709.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Nobu Town10 min · 645 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Docta - Urbanizacion Inteligente

Mediana del barrio: USD 136.500
Avisos relevados: 34
Esta propiedad: USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente es USD 136.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Docta - Urbanizacion Inteligente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias