Casa en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente · 7 ambientes
Casa en venta
USD 340.000
+ ARS 130.000 de expensas

Casa en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente · 7 ambientes

Venta casa nobu / docta con escritura

Lote 0 · Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta - Urbanizacion Inteligente, 7 ambientes, 240 m², USD 340.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 340.000). El m² sale USD 1.417 contra USD 1.417 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 1.417
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Docta - Urbanizacion Inteligente

Descripcion

VENTA CASA NOBU / DOCTA CON ESCRITURA Exclusiva casa de diseño contemporáneo a estrenar, ubicada en el barrio Nobu, dentro Docta Desarrollada sobre un lote de 360 m² y con 260 m² construidos, esta propiedad se destaca por su arquitectura moderna, amplitud, excelente iluminación natural y calidad constructiva. La vivienda se desarrolla en dos plantas: Planta baja: Amplio living comedor con doble altura, diseñado alrededor de un patio de luz que aporta luminosidad y amplitud al ambiente. Cocina de diseño con muebles de categoría e isla central, baño social, amplio espacio de lavadero y guardado, además de salida al patio parquizado con asador. Planta alta: Espacio de escritorio, balcón con vista al living, baño completo y tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que los dormitorios secundarios disponen de placares completos. Características y terminaciones: * Losa radiante. * Caldera. * Aberturas de aluminio con DVH. * Cerradura digital. * Mobiliario de diseño. * Instalación de luminarias. * Pisos de excelente calidad. * Gas natural. * Patio parquizado. * Espacio verde al frente. * Cochera para dos vehículos. * Excelente iluminación natural. * A estrenar. La propiedad es APTO CRÉDITO. Se evalúa aceptar lotes o departamentos como parte de pago y existe posibilidad de financiar una parte del valor. Una casa única por su diseño arquitectónico, amplitud, calidad de terminaciones y ubicación dentro de Nobu Docta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 362.270
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.952.931/mes

Necesitas ingresos por $ 11.811.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Docta - Urbanizacion Inteligente

Mediana del barrio
USD 139.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 340.000

El precio mediano de las casas en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente es USD 139.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote 0, Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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