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Casa en venta en Parque Maria Carrasco · 7 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,3 M
Cuota UVA desde $ 831.020/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Parque Maria Carrasco · 7 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. Anisacate Córdoba

Anisacate 0 · Parque Maria Carrasco, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
249 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Maria Carrasco, 7 ambientes, 249 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 382 contra USD 482 de la mediana (-20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 482
Mediana m²
249 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Maria Carrasco

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.020/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anisacate 0, Parque Maria Carrasco, Anisacate, Cordoba

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