Casa en venta en Parque Maria Carrasco · 6 ambientes
Casa en venta
USD 74.000

Casa en venta en Parque Maria Carrasco · 6 ambientes

Casa Joven Apta a Créditos, B°p. San Martín - Anisacate

291, General Sarmiento, Parque María Carrasco, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Parque Maria Carrasco, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Maria Carrasco, 6 ambientes, 90 m², USD 74.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Preciosa casa moderna y joven en calle Bolivar esquina Gral Sarmiento, de Barrio Parque San Martín, de la localidad de Anisacate, a 600 mts de Ruta Prov 5, realizada sobre un terreno de 1250 m2 que hace esquina, completamente parquizados, la casa está desarrollada en dos plantas. En la planta baja una cocina comedor integrada a un living con puertas ventana que conectan con el parque de manera directa, otorgando luminosidad y ventilación en los ambientes, y también con acceso directo y complementario con la galería exterior, que posee asador, en la misma planta se encuentra un baño completo. En la planta alta, a la cual se accede por una escalera con baranda, se encuentran los dos dormitorios, ambos con acceso mediante puertas ventanas a la terraza con vista al jardín, y a su vez cada uno de ellos con una ventana extra que proporciona buena ventilación cruzada y una de las habitaciones posee una moderna abertura que la semi integra a la planta baja; en esa planta encontramos también el segundo baño completo de la vivienda. La vivienda en general posee pisos de cerámicos claros, impecables y homogéneos en sus interiores, aberturas de aluminio y rejas en sus aberturas, todo en una combinación perfecta de estilo moderno, funcionalidad y calidad. El estado de conservación es impecable! Posee servicio de agua corriente, luz de Cooperativa de Anisacate, recolección de residuos y transporte a pocas cuadras. El inmueble posee escritura inmediata y planos aprobados, lo cual la hace apta para las líneas de créditos existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.847
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~0.5%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 644.715/mes

Necesitas ingresos por $ 2.578.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Placido13 min · 847 m
Educacion
ESCUELA EL ALGARROBO · primaria · publica9 min · 606 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

291, General Sarmiento, Parque María Carrasco, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Parque Maria Carrasco, Anisacate, Cordoba

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