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Casa 5 ambientes en venta en Jose Maria Paz 00, Parque Maria Carrasco
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,2 M
Cuota UVA desde $ 853.146/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Jose Maria Paz 00, Parque Maria Carrasco

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
1.250 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Maria Carrasco

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 10% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Maria Carrasco publicados a menos de 10 cuadras de Jose Maria Paz 00.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 382lo normal · 423

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 36 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 105.211
Tamaño normal
213 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 556
Tardaron en salir
84 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Descubrí esta hermosa casa en Anisacate, ubicada en el exclusivo entorno de Parque Santa María de Carrasco, una de las zonas más lindas y tranquilas de la región. Rodeada de naturaleza, aire puro y paisajes serranos, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort y calidad de vida. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro y relajado, a pocos minutos de Alta Gracia y con rápido acceso a los principales servicios. Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad de las sierras en un lugar de permanente crecimiento y gran valor residencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.222 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.222 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jose Maria Paz 00

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza niños Anizacate) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
El Placido9 min · 597 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA EL ALGARROBO · primaria · publica8 min · 529 m
COLEGIO CORAZON INMACULADO DE MARIA · inicial/primaria · privada10 min · 662 m
CORAZON INMACULADO DE MARIA · secundaria · privada12 min · 768 m
Espacios verdes
Plaza niños Anizacate11 min · 679 m
Rincon Criollo11 min · 705 m
Salud
DISPENSARIO Nº 1 DE ANISACATE · centro de salud · publico15 min · 928 m
CENTRO DE SALUD DR RENE FAVALORO · centro de salud · publico15 min · 979 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.6% total
USD 95.000USD 90.00030 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026USD 90.000 → USD 95.000+5.56%

Precios en Parque Maria Carrasco

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de las casas en venta en Parque Maria Carrasco es USD 95.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose Maria Paz 00, Parque Maria Carrasco, Anisacate, Cordoba

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