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Casa en venta en Parque Maria Carrasco · 5 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 139,4 M
Cuota UVA desde $ 791.781/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Parque Maria Carrasco · 5 ambientes

Casa en Anisacate/3 Dorm.

Jose Maria Paz 00 · Parque Maria Carrasco, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Maria Carrasco, 5 ambientes, 249 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 361 contra USD 361 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 361
Mediana m²
249 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Maria Carrasco

Descripcion

Descubrí esta hermosa casa en Anisacate, ubicada en el exclusivo entorno de Parque Santa María de Carrasco, una de las zonas más lindas y tranquilas de la región. Rodeada de naturaleza, aire puro y paisajes serranos, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort y calidad de vida. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro y relajado, a pocos minutos de Alta Gracia y con rápido acceso a los principales servicios. Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad de las sierras en un lugar de permanente crecimiento y gran valor residencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 791.781/mes

Necesitas ingresos por $ 3.167.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Maria Paz 00, Parque Maria Carrasco, Anisacate, Cordoba

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