Casa 7 ambientes en venta en Ernesto Sábato 400, Parque Maria Carrasco

Casa 7 ambientes en ventaen Ernesto Sábato 400, Parque Maria Carrasco

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
1.250 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Maria Carrasco

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 33% mas que lo normal entre los 10 casas de 5 habitaciones en venta en Parque Maria Carrasco publicados a menos de 10 cuadras de Ernesto Sábato 400.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 582lo normal · 436

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 72% menos que los que ya salieron de oferta
  • 62 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 119.974
Tamaño normal
213 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.110
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA VILLA MONTE NEGRO, ANISACATE Ubicada en Villa Monte Negro, Anisacate, esta propiedad se presenta como una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda permanente, amplia y funcional, en un entorno residencial y tranquilo. La casa se desarrolla sobre un terreno de 1.250 m, con 235 m de superficie cubierta, ofreciendo amplios espacios tanto interiores como exteriores. Cuenta con 5 dormitorios, 3 baños uno de ellos en suite, estar-comedor, cocina, lavadero y un balcón de 3 x 2 metros. En el exterior dispone de galería, quincho, cochera para dos vehículos, amplio patio y pileta. Uno de sus principales diferenciales es el departamento de visitas independiente de 39 m, que cuenta con un dormitorio, baño y cocina-comedor. Un espacio que brinda mayor independencia y versatilidad para recibir familiares o visitas. La propiedad dispone de luz, agua de red y pozo propio, gas envasado, con gas natural a 200 metros e internet. Además, cuenta con planos y escritura, brindando respaldo documental para la operación. Una propiedad pensada para quienes priorizan amplitud, comodidad y espacios exteriores, dentro de un entorno residencial y tranquilo de Villa Monte Negro, Anisacate. Superficie de terreno: 1.250 m Superficie cubierta: 235 m Departamento independiente: 39 m Precio: USD 160.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.480 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 10.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ernesto Sábato 400

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza niños Anizacate) a 9 minutos.

Compras
El Placido8 min · 499 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO CORAZON INMACULADO DE MARIA · inicial/primaria · privada9 min · 557 m
CORAZON INMACULADO DE MARIA · secundaria · privada10 min · 623 m
ESCUELA EL ALGARROBO · primaria · publica11 min · 722 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza niños Anizacate9 min · 548 m
Rincon Criollo9 min · 567 m
Plaza El Algarrobo12 min · 764 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Maria Carrasco

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de las casas en venta en Parque Maria Carrasco es USD 95.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ernesto Sábato 400, Parque Maria Carrasco, Anisacate, Cordoba

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USD 160.000
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