Casa en venta en Parque Maria Carrasco · 7 ambientes
Casa en venta
USD 275.000

Casa en venta en Parque Maria Carrasco · 7 ambientes

Venta Casa Anisacate B° Parque Carrasco 3 Dorm. Gran Parque y Pileta

501, General Belgrano, Parque María Carrasco, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Parque Maria Carrasco, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
3.750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Maria Carrasco, 7 ambientes, 214 m², USD 275.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 1.285 contra USD 1.285 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 1.285
Mediana m²
214 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Maria Carrasco

Descripcion

VENTA HERMOSA CASA EN ANISACATE B° PARQUE CARRASCO Ubicada en pleno corazón de Anisacate, sobre José María Paz N° 78 dentro del Barrio Parque Carrasco, esta propiedad combina amplitud, naturaleza y una tranquilidad difícil de encontrar, creando un entorno ideal para vivir o descansar todo el año. Consta de: • Sup. Terreno 3.750 m2 / Sup. Cubierta 214 • Amplia Galería • 2 dormitorios • Living • 2 baños • Quincho • Cocina/Comedor • Sector parrillero al aire libre • Pileta La vivienda se implanta sobre tres lotes de 1.250 m² cada uno, totalizando 3.750 m² de superficie, un tamaño poco frecuente en la zona, ideal para quienes valoran el espacio, la privacidad y el contacto directo con el verde. La ubicación es privilegiada: a solo 400 m de Ruta 5, lo que asegura accesos rápidos y seguros, manteniendo la paz de un entorno residencial consolidado, con árboles maduros, aire puro, buenos vecinos y un ambiente auténticamente serrano. Además, se encuentra cerca de ríos y espacios naturales, convirtiéndola en una excelente opción ya sea para vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística. Documentación: Escritura Si estás buscando una propiedad con gran terreno, naturaleza y calidad de vida en las Sierras de Córdoba, esta casa merece ser visitada. Consultanos y coordinemos tu visita a tu próxima inversión en Anisacate.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 293.012
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.395.899/mes

Necesitas ingresos por $ 9.583.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Placido10 min · 613 m
Educacion
ESCUELA EL ALGARROBO · primaria · publica7 min · 441 m
COLEGIO CORAZON INMACULADO DE MARIA · inicial/primaria · privada12 min · 784 m
CORAZON INMACULADO DE MARIA · secundaria · privada14 min · 914 m
Espacios verdes
Plaza niños Anizacate13 min · 800 m
Rincon Criollo13 min · 835 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

501, General Belgrano, Parque María Carrasco, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Parque Maria Carrasco, Anisacate, Cordoba

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