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Casa en venta en Sargento Cabral · 6 ambientes
Para Invertir - Casa Dpto Interno - a Refaccionar - B° Sargento Cabral
Antonio Arcos 3181 | 2 Dptos a Reciclar | Oportunidad !, Córdoba, Córdoba, Argentina. · Sargento Cabral, Cordoba, Provincia de Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 147 m²
- Sup. total
- 194 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Sargento Cabral
Pide USD 30.000, un 57% menos que lo normal entre los 47 casas de 4 habitaciones en venta en Sargento Cabral publicados a menos de 10 cuadras de Antonio Arcos 3181 | 2 Dptos a Reciclar | Oportunidad !, Córdoba, Córdoba, Argentina..
57% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 69.300
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 93 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 435
- Tardaron en salir
- 115 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 31.965 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 1.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Dalmiro Rodriguez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Sargento Cabral
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sargento Cabral esta hoy en una mediana de USD 50.000, lo mismo que en marzo de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sargento Cabral
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Sargento Cabral.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Sargento Cabral
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 49.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Sargento Cabral.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Sargento Cabral
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 362/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Sargento Cabral.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Sargento Cabral
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Sargento Cabral. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Antonio Arcos 3181 | 2 Dptos a Reciclar | Oportunidad !, Córdoba, Córdoba, Argentina., Sargento Cabral, Cordoba, Provincia de Cordoba
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