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Casa en venta en Sargento Cabral
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,9 M
Cuota UVA desde $ 527.888/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Sargento Cabral

casa en venta barrio sargento cabral

Vicente Espinel 1300 · Sargento Cabral, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
249 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sargento Cabral, 4 dormitorios, 163 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 368 contra USD 368 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 27/05/2026 (de USD 70.000 a USD 60.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
3
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 368
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Sargento Cabral

Descripcion

Alder inmobiliaria vende propiedad ubicada en calle Espinel al 1200, de Bº Sargento Cabral, la misma consta de casa principal + departamento: Casa principal: 3 dormitorios. Cocina comedor. Living. Garaje pasante, y garaje p/1 vehículo. Lavadero. Patio con asador. Cuarto de guardado. Departamento: 1 dormitorio. Cocina comedor. Baño. Escritura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.888/mes

Necesitas ingresos por $ 2.111.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
USD 70.000USD 60.00020 de feb de 202627 de may de 2026
  1. 27 de may de 2026USD 70.000 → USD 60.000-14.29%

Ubicacion

Vicente Espinel 1300, Sargento Cabral, Cordoba, Provincia de Cordoba

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