venta
USD 65.000
Casa · 152m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Alta Cordoba·5 amb · 3 dorm · 152 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Calderón de la Barca al 200, Alta Cordoba
USD 108.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 108.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Calderón de la Barca al 200, Alta Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 280 m²
Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba
Pide USD 108.000, un 35% menos que lo normal entre los 42 casas de 4 habitaciones en venta en Alta Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Calderón de la Barca al 200.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 386lo normal · 597725
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- 51 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 167.157
- Tamaño normal
- 230 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 152 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 500
- Tardaron en salir
- 101 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 115.074 en total: USD 108.000 del aviso mas USD 7.074 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 965.536 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 115.074
- Precio del aviso
- USD 108.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 540
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.920
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 965.536/mes
Necesitas ingresos por $ 3.862.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Calderón de la Barca al 200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fernando Fader) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 43 en la zona
Despensa F Punto E3 min · 161 m
kiosko4 min · 257 m
Pan Q Pan4 min · 269 m
Educacion
· 34 en la zona
CIFIL AMADEO SABATTINI · adultos · publica2 min · 126 m
C.E.N.M.A. Nº 215 ANEXO SEDE Bº GENERAL BUSTOS (A.SABATTINI) · adultos · publica3 min · 189 m
INST. SUP. DEL PROF. EN EDUCACION FISICA I.A.C.C. · superior · privada6 min · 366 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Fernando Fader12 min · 738 m
Plaza Gregoria Matorras13 min · 830 m
Plaza Raul Scalabrini Ortiz15 min · 961 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO AMBULATORIO JUAN B. JUSTO · centro de salud · privado5 min · 311 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS UNIDOS ALTA CORDOBA · centro de salud · privado7 min · 475 m
CENTRO INTEGRAL DE CUIDADOS PALIATIVOS Y REHABILITACION SAN PABLO · clinica especializada · privado8 min · 489 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alta Cordoba
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de USD 97.000, un 7,8% mas que en febrero de 2026 y un 10,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alta Cordoba
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 97.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.6%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Alta Cordoba
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 98.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-23.9%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Alta Cordoba
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 594/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Alta Cordoba
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Alta Cordoba
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 96.973
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calderón de la Barca al 200, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Alta Cordoba
venta
USD 89.999
Casa · 176m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Alta Cordoba·5 amb · 3 dorm · 176 m2·publicada hoy
venta
USD 380.000
Hermosa casa con importante terreno
Alta Cordoba·3 dorm · 280 m2·publicada hoy
venta
USD 220.000
VENDO CASONA + DPTO FRENTE PLAZA RIVADAVIA
Alta Cordoba·3 dorm · 355 m2·hace 6 dias
venta
USD 350.000
Casa · 581m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Alta Cordoba·6 amb · 3 dorm · 581 m2·hace 6 dias
venta
USD 220.000
Casa · 355m² · 9 Ambientes
Alta Cordoba·9 amb · 3 dorm · 355 m2·hace 6 dias