P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Trafalgar 537, Alta Cordoba
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,3 M
Cuota UVA desde $ 581.110/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa 5 ambientes en ventaen Trafalgar 537, Alta Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,1% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Trafalgar 537

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Raul Scalabrini Ortiz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 40 en la zona
El Gauchito2 min · 122 m
Supermercado Lida · Fray Leon Torres2 min · 142 m
La Panamericana2 min · 149 m
Educacion · 28 en la zona
J.DE INF. PROVINCIA DE ENTRE RIOS · inicial · publica3 min · 171 m
C.E.N.M.A. Nº 215 · adultos · publica3 min · 185 m
ESCUELA PROVINCIA DE ENTRE RIOS · primaria · publica3 min · 199 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Raul Scalabrini Ortiz · Pasaje Escobedo3 min · 204 m
Plaza Rivadavia10 min · 663 m
Plaza Arturo Jaureche12 min · 751 m
Salud · 12 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO AFILIADO PAMI ROSSI NORMA YOLANDA · centro de salud · privado2 min · 147 m
CEM - FLEBOLOGIA Y ESTETICA · centro de salud · privado10 min · 640 m
CAPS CIUDAD AMPLIACION FERREYRA · centro de salud · publico11 min · 673 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alta Cordoba

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de USD 97.000, un 7,8% mas que en febrero de 2026 y un 10,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alta Cordoba

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.6%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Alta Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Trafalgar 537, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alta Cordoba

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop