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Casa en alquiler en Colinas de Velez Sarsfield · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.650.000
Entrar te cuesta ~$ 5,3 M

Casa en alquiler en Colinas de Velez Sarsfield · 6 ambientes

Colinas de Velez Sarsfield - 3 Dorm. y Patio.

Belgrano al 2200 · Colinas de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
393 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas de Velez Sarsfield, 6 ambientes, 201 m², ARS 1.650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.650.000/mes
Mediana m²
201 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Colinas de Velez Sarsfield

Descripcion

COLINAS DE VELEZ SARSFIELD • CASA EN ALQUILER. En esta oportunidad inmobiliaria Vegas In, le presenta una propiedad en alquiler en el tradicional barrio Colinas de Vélez Sarsfield. Sobre calle Belgrano N°2275. a mts de Av Velez Sarsfield, centro comercial, ciudad universitaria, hospital privado y nueva córdoba. Programa. Planta Baja: .Living comedor .Oficina .Baño completo en planta baja .Cocina .Lavadero .Garage .Patio .Galería y asador Planta alta: .Playroom / escritorio .3 dormitorios .Baño General .Balcón Requisitos: .Tres garantías .24 meses • actualización trimestral según IPC. Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Rentas: $32.756.- mensual Municipalidad: $48.250.- mensual Esperamos su consulta! Vegas In ® Matricula Profesional CPI Nº 2655. Socio Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.296.500
Primer mes
$ 1.650.000
Deposito1mes
$ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.733.501
En 12 meses
~$ 2.010.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.375.000· 4 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano al 2200, Colinas de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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