Casa en venta en Villa Icho Cruz · 5 ambientes
Casa en venta
USD 83.000

Casa en venta en Villa Icho Cruz · 5 ambientes

Venta Casa, 3 Dorm., Quincho, Asador, Pileta, Cochera, Terreno 2.000 m², Villa Icho Cruz

Av. 9 de Julio, Villa Icho Cruz, Córdoba al 500 · Villa Icho Cruz, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Icho Cruz, 5 ambientes, 120 m², USD 83.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA CON PILETA, QUINCHO Y AMPLIO TERRENO EN SOLARES DE ICHO CRUZ Excelente propiedad ubicada en barrio Solares de Icho Cruz, sobre calle 9 de Julio, una calle adoquinada y a aproximadamente 6 cuadras de la ruta nacional, en un entorno natural, ideal para disfrutar en familia o como casa de descanso. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con living independiente, comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo espacios para el confort y la vida cotidiana. En el exterior se destaca su amplio terreno, con una pileta ideal para disfrutar durante el verano, quincho abierto con parrilla para reuniones y encuentros al aire libre, y un depósito que brinda espacio adicional de guardado. Cuenta con cochera techada para 2 autos. La propiedad combina ambientes interiores bien definidos con un generoso espacio exterior, ideal para quienes buscan contacto con la naturaleza y lugar para disfrutar en familia o con amigos. Una excelente oportunidad para vivienda permanente, casa de fin de semana, alquiler o inversión en una zona residencial de las sierras de Córdoba. Características destacadas: 3 dormitorios. 2 baños. Living separado. Comedor y cocina. Pileta. Quincho abierto con parrilla. Depósito. Amplio terreno. Cochera techada para 2 autos. Ubicada sobre calle adoquinada, a aproximadamente 6 cuadras de la ruta nacional. ¡Inmobiliaria Silvestri Calcagno te acompaña en tu próximo paso!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.437
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~0.5%
USD 415
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.777/mes

Necesitas ingresos por $ 2.975.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Eg313 min · 832 m
Educacion
C.E.N.P.A. ICHO CRUZ · adultos · publica5 min · 311 m
Salud
DISPENSARIO COMUNAL CUESTA BLANCA · centro de salud · publico14 min · 890 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Icho Cruz

Mediana del barrio
USD 81.450
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Icho Cruz es USD 81.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. 9 de Julio, Villa Icho Cruz, Córdoba al 500, Villa Icho Cruz, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

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