Casa 5 ambientes en venta en Jose Barros Pazos 3828, Urca

Casa 5 ambientes en ventaen Jose Barros Pazos 3828, Urca

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Urca

Esta en lo normal

Pide USD 250.000, un 1% menos que lo normal entre los 219 casas de 5 habitaciones en venta en Urca publicados a menos de 10 cuadras de Jose Barros Pazos 3828.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 846993

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 253.776
Tamaño normal
291 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
405 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 844
Tardaron en salir
140 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Ubicada en el prestigioso barrio de Urca, en Córdoba Capital, esta espaciosa casa en José Barros Pazos 3828 ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar con amplias comodidades y en una ubicación privilegiada. Con cinco suites, esta propiedad es ideal para familias numerosas o aquellos que disfrutan de recibir visitas. La casa se tiene dos grandes zonas, la principal que cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, tiene un patio interno de luz con cascada, amplio living, dos salas de estar y una gran cocina comedor luego tiene un quincho que cuenta con 2 dormitorios mas y dos baños, ademas del asador y otra cocina. Los dos grandes espacios estan conectados por la cochera pasante y un patio y luego el quinchoi tiene salida al otro patio que cuenta con la pileta. La verdad es que son dos casas en una, ideal para familias numerosas, lo que asegura comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad e internet, garantizando el máximo confort y funcionalidad. Entre las amenidades adicionales, destacan una parrilla, un quincho y una pileta, perfectas para disfrutar de momentos al aire libre en familia o con amigos. La casa dispone de una cochera pasante para tres plazas, ideal para familias con múltiples vehículos. La ubicación en Urca asegura un entorno seguro y tranquilo, con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad y cercanía a centros comerciales, educativos y recreativos. Esta casa representa una oportunidad inigualable para quienes desean un hogar amplio, bien ubicado y con todas las comodidades necesarias para una vida plena en Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.375 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 16.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jose Barros Pazos 3828

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Intendente Donato Latella Frias) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 130515 min · 934 m
Disco · Avenida Rafael Nuñez 365716 min · 997 m
Educacion · 15 en la zona
J.DE INF. REPUBLICA DEL LIBANO · inicial · publica4 min · 238 m
I.P.E.M. Nº 197 REPUBLICA DEL LIBANO · secundaria · publica4 min · 258 m
ESCUELA REPUBLICA DEL LIBANO · primaria · publica5 min · 289 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Intendente Donato Latella Frias4 min · 259 m
Plazoleta Mariano Larra5 min · 297 m
Plazoleta Nolasco Rodriguez6 min · 395 m
Salud · 7 en la zona
CP CIRUGIA ESTETICA · centro de salud · privado11 min · 682 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO - SEDE CERRO - DASPU · centro de salud · privado11 min · 693 m
CENTRO MEDICO PRIVADO VITUS · centro de salud · privado12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total
USD 270.000USD 250.00015 de ago de 202614 de nov de 2026
  1. 14 de nov de 2026USD 270.000 → USD 250.000-7.41%

Como vinieron los precios en Urca

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Urca esta hoy en una mediana de USD 248.500, un 13% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Urca

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 248.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Urca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Barros Pazos 3828, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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