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Casa 5 ambientes en ventaen Jose Barros Pazos 3828, Urca
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Urca
Pide USD 250.000, un 1% menos que lo normal entre los 219 casas de 5 habitaciones en venta en Urca publicados a menos de 10 cuadras de Jose Barros Pazos 3828.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 253.776
- Tamaño normal
- 291 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 405 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 844
- Tardaron en salir
- 140 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 266.375 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 16.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Jose Barros Pazos 3828
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Intendente Donato Latella Frias) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de nov de 2026USD 270.000 → USD 250.000-7.41%
Como vinieron los precios en Urca
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Urca esta hoy en una mediana de USD 248.500, un 13% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Urca
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 248.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Urca
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 253.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Urca
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 247.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Urca
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 846/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Urca
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 233.460
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose Barros Pazos 3828, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
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