venta
USD 200.000
Casa · 184m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Urca·4 amb · 4 dorm · 184 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Urca · 5 ambientes
USD 260.000
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Casa en venta
USD 260.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Urca · 5 ambientes
¡venta! amplia y hermosa casa en urca ¡toda en una planta!
Casa en Urca - Pelagio Belindo Luna al 3800 , Córdoba · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 276 m²
- Sup. total
- 864 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Urca
Pide USD 260.000, un 11% mas que lo normal entre los 171 casas de 5 habitaciones en venta en Urca publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Urca - Pelagio Belindo Luna al 3800 , Córdoba.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 942lo normal · 846730993
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 5 habitaciones
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 233.474
- Tamaño normal
- 274 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 386 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 868
- Tardaron en salir
- 135 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece una casa de una sola planta en Barrio Urca
• Hall de ingreso
• Living / Living comedor o sala de televisión
• Un amplio dormitorio o escritorio sin placard
• Comedor con salida a la galería
• Cocina con desayunador
• Lavadero
• Dormitorio principal en suite con grandes placares empotrados y espacio de baulera
• 2 dormitorios con placares
• Baño completo
• Dependencia de servicio con baño completo
• Cochera cubierta para 3 autos pasantes con portón automático
• Sala de herramientas y de guardado con salida al jardín
• Baño completo con salida al jardín
• Galería con asador
• Pileta y lugar de fogonero
Además cuenta con calefactores en todos los ambientes, y una garita de seguridad (24hs) en la puerta.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 277.030 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 17.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.334.926 por mes con ingresos de $ 9,3 M.
Costo total realUSD 277.030
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.334.926/mes
Necesitas ingresos por $ 9.339.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Intendente Donato Latella Frias) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 130514 min · 921 m
Educacion
· 20 en la zona
J.DE INF. REPUBLICA DEL LIBANO · inicial · publica6 min · 381 m
I.P.E.M. Nº 197 REPUBLICA DEL LIBANO · secundaria · publica6 min · 397 m
ESCUELA REPUBLICA DEL LIBANO · primaria · publica6 min · 402 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta Intendente Donato Latella Frias3 min · 192 m
Plaza del Encuentro6 min · 370 m
Plazoleta Doctor Angel Baulina6 min · 378 m
Salud
· 5 en la zona
SANATORIO PRIVADO LEON S. MORRA · clinica especializada · privado11 min · 720 m
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado13 min · 860 m
CP CIRUGIA ESTETICA · centro de salud · privado15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.8% total
- 13 de jun de 2026USD 285.000 → USD 260.000-8.77%
- 20 de jun de 2026USD 260.000 → USD 280.000+7.69%
- 28 de jul de 2026USD 280.000 → USD 260.000-7.14%
Como vinieron los precios en Urca
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Urca esta hoy en una mediana de USD 248.500, un 13% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Urca
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 248.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Urca
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 253.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Urca
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 756/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Urca
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Urca
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 233.460
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Urca - Pelagio Belindo Luna al 3800 , Córdoba, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
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