venta
USD 200.000
Casa · 184m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Urca·4 amb · 4 dorm · 184 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en José Maturana al 1200, Urca
USD 248.000
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Casa en venta
USD 248.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen José Maturana al 1200, Urca
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 235 m²
- Sup. total
- 350 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Urca
Pide USD 248.000, un 13% mas que lo normal entre los 177 casas de 3 habitaciones en venta en Urca publicados a menos de 10 cuadras de José Maturana al 1200.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.055lo normal · 9347671.068
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 219.505
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 399 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 878
- Tardaron en salir
- 135 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Te presentamos esta magnífica propiedad de estilo moderno, ubicada en el corazón del prestigioso barrio Urca, Córdoba.
Con una construcción de 235 metros cuadrados sobre un amplio terreno de 350 metros cuadrados,. 3 DORMITORIOS UNO EN SUITE 4 BAÑOS COCINA SEPARADA GALERIA QUINCHO CON ASADOR PILETA COCHERA DOBLE CALEFACCION CENTRAL AIRE ACONDICIONADO CENTRAL EN PLANTA ALTA ABERTURAS PBC Esta propiedad es la opción perfecta para aquellos que buscan un hogar que combine estilo, comodidad y una excelente ubicación. ¡Veni a conocerla y enamorarte! Comunícate con nosotros para mas información!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 264.244 en total: USD 248.000 del aviso mas USD 16.244 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.227.160 por mes con ingresos de $ 8,9 M.
Costo total realUSD 264.244
- Precio del aviso
- USD 248.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.002
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.002
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.227.160/mes
Necesitas ingresos por $ 8.908.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de José Maturana al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Panama) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 13059 min · 591 m
Disco · Avenida Rafael Nuñez 365715 min · 978 m
Educacion
· 15 en la zona
INSTITUTO FRANCISCO LUIS BERNARDEZ · secundaria · privada8 min · 516 m
COLEGIO FRANCISCO LUIS BERNARDEZ · primaria · privada8 min · 525 m
J.DE INF. FRANCISCO LUIS BERNARDEZ · inicial · privada8 min · 526 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Republica de Panama3 min · 203 m
Plaza General Guemes6 min · 397 m
Plazoleta Doctor Angel Baulina8 min · 498 m
Salud
· 7 en la zona
SANATORIO PRIVADO LEON S. MORRA · clinica especializada · privado9 min · 594 m
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado9 min · 605 m
CP CIRUGIA ESTETICA · centro de salud · privado12 min · 752 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+3.8% total
- 28 de oct de 2026USD 239.000 → USD 248.000+3.77%
Como vinieron los precios en Urca
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Urca esta hoy en una mediana de USD 248.500, un 13% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Urca
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 248.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Urca
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Urca
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 756/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Urca
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Urca
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 233.460
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Maturana al 1200, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
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