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Casa en venta en Tejas del Sur 1 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Tejas del Sur 1 · 4 ambientes

Casa en venta tejas del su 1 3 dormitorios pileta

Tejas Del Sur 1 , Tejas del Sur 1 · Tejas del Sur 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
360 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tejas del Sur 1

Esta en lo normal

Pide USD 350.000, un 38% menos que lo normal entre los 13 casas de 4 ambientes en venta en Tejas del Sur 1 publicados a menos de 5 cuadras de Tejas Del Sur 1 , Tejas del Sur 1.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 972lo normal · 1.5661.380

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 88 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 563.636
Tamaño normal
273 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 816
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Grimaut Lopez propiedades te ofrece casa en venta en barrio con seguridad tejas del sur 1.. Características : • 3 dormitorios • 3 baños • pileta • cocina comedor • living • cochera doble con portón automático • galería con asador Desde ya muchas gracias cualquier consulta no dude en comunicarse con nuestras oficinas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 372.925 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 22.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique Sheridam) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada4 min · 282 m
INSTITUTO SAN PATRICIO · secundaria · privada5 min · 306 m
J.DE INF. DE LAS AMERICAS · inicial · publica11 min · 715 m
Espacios verdes
Plaza Enrique Sheridam13 min · 841 m
Salud
CENTRO MEDICO DIAGNUS - FUNDACION LUQUEZ · centro de salud · privado4 min · 283 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO SEDE CIUDAD UNIVERSITARIA DASPU CON VACUNATORIO · centro de salud · publico15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tejas del Sur 1

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tejas del Sur 1 esta hoy en una mediana de USD 250.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tejas del Sur 1

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Tejas del Sur 1. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tejas Del Sur 1 , Tejas del Sur 1, Tejas del Sur 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

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