Casa en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente · 4 ambientes
Casa en venta
USD 128.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente · 4 ambientes

Venta duplex 3 dormitorios docta

Manzana 163 Lote 1 16300 · Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta - Urbanizacion Inteligente, 4 ambientes, 110 m², USD 128.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.164 contra USD 1.417 de la mediana (-17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.417
Mediana m²
100 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Docta - Urbanizacion Inteligente

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Agustin Guzman VENTA DUPLEX 3 DORMITORIOS DOCTA DISTRIBUCIÓN • Planta baja:- living-comedor -cocina integrada equipada con, muebles bajo mesada y alacena • baño social -patio con asador -lavadero con preinstalacion para caldera • Planta alta: -dormitorio principal con baño en suite y placard. • dos dormitorios con placard -baño completo para dormitorios secundarios ENTREGA FINALES DE JULIO 2026, TRES TIPOLOGIAS DISPONIBLES EN 128.000, 135.000 Y 138.000 SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN • El barrio cuenta con servicios de luz, agua y gas natural. • Documentación: cesión de boleto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 136.384
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~0.5%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.111.692/mes

Necesitas ingresos por $ 4.446.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Docta - Urbanizacion Inteligente

Mediana del barrio
USD 139.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 128.000

El precio mediano de las casas en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente es USD 139.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manzana 163 Lote 1 16300, Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 128.000
Casa en venta
WhatsApp