Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 275.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial · 4 ambientes
Casa en venta
USD 275.000
+ ARS 180.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial · 4 ambientes

Dúplex 3 Dorm. con Cochera Doble - a Estrenar en Campo Chico

Av. Ohiggins al 7500 · Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
195 m²

Descripcion

"José Barrionuevo Bienes Raíces" te ofrece en venta : Dúplex a estrenar de 3 dormitorios terminado!! Terminación Premium, con acabados de primera calidad.!! Entrega inmediata!!!! La unidad en 40/45 días va a poseer escritura por unidad, para poder adquirirse por crédito hipotecario! LOTE MADRE CON ESCRITURA!! TIPOLOGÍA DISPONIBLE "A" (La unidad de la esquina YA VENDIDA!!!) Esta unidad se destacan por su privilegiada ubicación en el barrio!! Emplazados en un sector reducido donde la circulación es menor y lo hace un lugar con destacada privacidad y reservado, otorgando una mayor tranquilidad para vivir!! "Campo Chico", es un barrio cerrado con seguridad las 24hs, residencial e ideal para vivir en la tranquilidad y seguridad de ZONA SUR!!.- Es un emprendimiento con un pujante desarrollo y crecimiento en la zona , emplazado a metros de AV Ohiggins, un corredor vial con un IMPORTANTÍSIMO desarrollo urbanístico, con grandes locales comerciales recién inaugurados. La gran evolución urbanística de zona sur, se lleva a cabo por esta importante avenida!!! Mas de 10 barrios cerrados con seguridad se emplazan en inmediaciones de este corredor!! El dúplex se ubica en un barrio con seguridad 24 hs, amplios espacios de recreación y parquizado! A 10 minutos de Circunvalación. Los acabados y las terminaciones de esta unidad son de una categoría excepcional; con espacios con altura interior 2,65 mt, aberturas aluminio DVH de piso a techo y losa radiante!! Características de la propiedad: PLANTA BAJA: -AMPLIO COMEDOR, CON GRANDES VENTANALES • PUERTA DE INGRESO ANCHA JERARQUÍA. • COCHERA DOS VEHICULOS DE GRAN PORTE. • TOILETTE CON VENTILACION NATURAL. • COCINA SEMI INTEGRADA con muebles de primera calidad, bajo mesadas y alacenas, mesada marmol con bacha Jhonson.. • CALDERA DUAL, con bomba presurizadora • ESTAR/COMEDOR con salida la galería con grandes ventanales • ESCALERA CON BARANDA DE VIDRIO, • VENTANAS DOBLES CON DVH EN TODOS LOS ESPACIOS (Aislantes termicos y acusticos!!) • GALERÍA CON ASADOR (Con posibilidad de cerramiento y anexar un espacio interior mas!!) • PATIO CON PILETA INSTALADA, SE ENTREFA CON PASTO INSTALADO!! • LOZA RADIANTE EN TODOS LOS ESPACIOS: INCLUSIVE EN QUINCHO EXTERIOR!!! • CON INSTALACIÓN LUMINARIAS ESTÁNDAR INSTALADAS!! PLANTA ALTA: • 2 DORMITORIOS AMPLIOS AMPLIO CON SUS RESPECTIVOS PLACARES E INTERIORES INSTALADOS, CON SALIDA AL BALCON TERRAZA • 1 DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON GRAN VESTIDOR AMOBLADO Y BAÑO DE DISEÑO, CON ANTE BAÑO ZONIFICADO. • BAÑO completo con artefactos de baños y grifería de primera calidad y mampara de vidrio instalada! • Gran TERRAZA con acceso a los tres dormitorios con unas excelentes vistas panorámicas, para disfrutar con familia o amigos!! • Loza radiante en todos los espacios! • BARANDA DE VIDRIO COMO PROTECTOR DE HUECO DE ESCALERA !! (la que se observa en la foto no corresponde, es de obra!!) -- CON INSTALACIÓN LUMINARIAS ESTÁNDAR INSTALADAS!! "Campo Chico Barrio Residencial" cuenta con: • Seguridad con garita de control de acceso 24hs • Tendido eléctrico subterráneo, dando una visual más limpia a la vista! • Gas natural • Pavimento y cordón cuneta • Grandes espacios recreativos con juegos para niños • Seguridad interna con recorrido permanente. UNIDAD NO APTO CRÉDITO La calidad del proyecto se disfruta en cada espacio del interior o exterior de la propiedad!! Es una casa ideal para vivir y disfrutar!!! Consultanos y coordinamos una vista!!! Tu próximo hogar... Campo Chico!!! Esperamos tu consulta!! No dejes de llamarnos!! ESCUCHAMOS TU PROPUESTA!!! No dejes de llamarnos!!! "JOSÉ BARRIONUEVO BIENES RAICES." • Matrícula CPI-6083 -

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica4 min · 248 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.1% total
USD 278.000USD 275.00016 de feb de 202610 de jul de 2026
  1. 10 de jul de 2026USD 278.000 → USD 275.000-1.08%

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Campo Chico Urbanizacion Residencial

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 275.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.6%
Esta propiedad
USD 275.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 275.00023 de feb de 202624 de ago de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Campo Chico Urbanizacion Residencial.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Campo Chico Urbanizacion Residencial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Av. Ohiggins al 7500, Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

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