venta
USD 66.999
Argüello, zona Changomás , Muy linda apta Crédito
Arguello·2 dorm · 92 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Arguello · 4 ambientes
USD 89.999
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 89.999
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Arguello · 4 ambientes
Vdo Casa Esq 2 Planta en Los Nogales Arguello
VDO Casa 2 Plantas UNA Cdra DE Avenida EN Arguello · Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 196 m²
- Sup. total
- 256 m²
Precio frente a los parecidos de Arguello
Pide USD 89.999, un 47% menos que lo normal entre los 68 casas de 5 habitaciones en venta en Arguello publicados a menos de 10 cuadras de VDO Casa 2 Plantas UNA Cdra DE Avenida EN Arguello.
47% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 459lo normal · 8671.101
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 169.995
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 167 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 870
- Tardaron en salir
- 92 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 95.894 en total: USD 89.999 del aviso mas USD 5.895 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.813 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 95.894
- Precio del aviso
- USD 89.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 811.813/mes
Necesitas ingresos por $ 3.247.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Palmeras) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Panificadora Serena8 min · 509 m
El Emporio del Huevo10 min · 631 m
La papa loca10 min · 634 m
Educacion
· 15 en la zona
J.DE INF. TAMBORCITO DE TACUARI · inicial · publica3 min · 176 m
CIFIL QUINTAS DE ARGUELLO · adultos · publica3 min · 179 m
ESCUELA NOCTURNA JOSE MANUEL ESTRADA ANEXO EXTENSION AULICA PERIFERICOS DE ARGUELLO · adultos · publica7 min · 423 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Las Palmeras4 min · 246 m
Plaza Mocovies4 min · 266 m
Plaza Huarpes5 min · 341 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO MEDICO ARGUELLO · centro de salud · privado8 min · 529 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO JUBILADOS Y PENSIONADOS, TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA QUINTAS DE ARGUELLO · centro de salud · privado9 min · 595 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. CUELLO ESTEBAN LEANDRO · centro de salud · privado10 min · 629 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Arguello
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Arguello esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 2,8% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Arguello
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 96 avisos del segmento publicados en Arguello.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Arguello
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 199.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Arguello.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Arguello
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 845/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Arguello.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Arguello
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 197.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.4%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Arguello.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Arguello
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 180.148
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana de 155 avisos del segmento publicados en Arguello.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
VDO Casa 2 Plantas UNA Cdra DE Avenida EN Arguello, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Arguello
venta
USD 310.000
Casa · 489m² · 6 Ambientes
Arguello·6 amb · 5 dorm · 489 m2·hace 2 dias
venta
USD 198.000
Venta. Casa, zona colegio Aleman, Arguello
Arguello·3 dorm · 234 m2·hace 3 dias
venta
USD 245.000
Casa · 160m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Arguello·4 amb · 3 dorm · 160 m2·hace 3 dias
venta
USD 250.787
Casa · 147m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Arguello·4 amb · 3 dorm · 147 m2·hace 3 dias
venta
USD 190.000
Oportunidad VENTA !!! En B° Lasalle. Dúplex en Housing, tres dormitorios.
Arguello·3 dorm · 140 m2·hace 5 dias