Departamento 5 ambientes en alquileren Teodoro García 1900, Las Cañitas

TEODORO GARCÍA 1900 – VIGILANCIA 24 HS. Excelente semipiso en torre de categoría, ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de Belgrano. La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud, luminosidad y orientación noroeste. Cuenta con palier privado, doble circulación y entradas principal y de servicio. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Amplio living comedor apaisado, con salida a un hermoso balcón aterrazado al contrafrente. • Toilette de recepción , baño completo • Tres dormitorios de generosas dimensiones. • Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño con hidromasaje. • Segundo dormitorio con amplios placares de piso a techo. • Tercer dormitorio o escritorio, con salida al balcón. • Amplia cocina con comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafe a gas. • Lavadero independiente, con espacio de colgado y amplios ventanales. • Dependencia de servicio con baño completo. COCHERA Y BAULERA Cochera fija y cubierta de extraordinarias dimensiones, con capacidad para camioneta grande y una moto. Cuenta además con baulera. DETALLES Y SERVICIOS • Edificio de categoría con vigilancia las 24 horas. • Grupo electrógeno. • Pisos de parquet en impecable estado. • Persianas de madera en todos los ambientes. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Excelente distribución y doble circulación. Ambientes amplios y muy luminosos. SUPERFICIES: • Sup. cubierta: 135 m². • Sup. balcón: 15 m². • Sup. total: 150 m². • UBICACIÓN Emplazado sobre la calle Teodoro García al 1956, entre Villanueva y Av. Luis María Campos, en el corazón de Belgrano y a pocas cuadras de Av. del Libertador. Una ubicación privilegiada, rodeada de calles arboladas, edificios residenciales de categoría y una amplia propuesta comercial y gastronómica. Próximo al centro comercial Solar de la Abadía, Av. Cabildo, Av. Federico Lacroze, Barrancas de Belgrano y los principales espacios verdes de la zona. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, Subte D y Ferrocarril Mitre, con rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. CONDICIONES DE ALQUILER • Duración del contrato: 24 meses. • Primer año: USD 2.600 mensuales. • Segundo año: USD 2.700 mensuales. • Expensas: $890.000 (incluyen AYSA). • NO APTO MASCOTAS REQUISITOS 1. Demostración de ingresos. 2. Garantía propietaria de Capital Federal / Gran Buenos Aires o seguro de caución. CONDICIONES PARA EL INGRESO • Un mes de alquiler. • Un mes de depósito. • Gastos de informes/ Certificación de firmas TOWER GROUP REAL ESTATE CUCICBA 6462 – CMCPSI 6226